Trang tin kinh doanh, cơ hội mở rộng thị trường, kiến thức hữu ích cho doanh nhân

  • Home
  • Kiến thức
  • Tìm hiểu về mục đích và ý nghĩa của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng

Tìm hiểu về mục đích và ý nghĩa của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng

Chào mọi người! Hôm nay chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực hợp đồng - quyền từ chối đầu tiên. Bạn có bao giờ tự hỏi quyền này là gì và tại sao nó lại quan trọng đến vậy? Quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ lợi ích của các bên tham gia. Trong đoạn văn này, chúng ta sẽ tìm hiểu về mục đích và ý nghĩa của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng. Hãy cùng khám phá nhé!

Chia sẻ

1. Quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng được hiểu là quyền ưu tiên đầu tiên.

Quyền được ưu tiên đầu tiên trong tiếng Anh có thể được gọi là Quyền Ưu Tiên Đầu Tiên hoặc Quyền Ưu Tiên Đầu Tiên Được Từ Chối, viết tắt là QƯĐT hoặc QƯĐTĐTC.

Theo cách hiểu thông thường, quyền ưu tiên lần đầu (ROFR), còn được gọi là quyền ưu tiên đầu tiên, là quyền theo hợp đồng để tham gia giao dịch kinh doanh với một cá nhân hoặc công ty trước khi bất kỳ ai khác có thể. Nếu bên có quyền này từ chối tham gia giao dịch, thì bên đó có quyền tự do sử dụng các đề nghị khác. Đây là một điều khoản phổ biến đối với những người thuê bất động sản vì nó tạo cho họ sự ưu tiên đối với những bất động sản mà họ sở hữu. Tuy nhiên, nó có thể hạn chế những gì chủ sở hữu có thể nhận được từ các bên quan tâm cạnh tranh cho tài sản. Ngoài ra, quyền ưu tiên đầu tiên là một nét phổ biến trong nhiều lĩnh vực khác như thể thao và giải trí. Ví dụ, một nhà xuất bản có thể yêu cầu quyền ưu tiên đầu tiên đối với các cuốn sách trong tương lai của một tác giả mới.

Quyền từ chối đầu tiên là một điều khoản tương tự như hợp đồng quyền chọn, vì chủ sở hữu có quyền, nhưng không có nghĩa vụ, tham gia vào một giao dịch (thường là) liên quan đến một tài sản. Người sở hữu quyền này có cơ hội thiết lập hợp đồng hoặc thỏa thuận về tài sản trước khi những người khác có thể.

Nhìn từ góc độ pháp lý: Khoản 2 Điều 3 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về nguyên tắc tự do thỏa thuận, ký kết hợp đồng như sau: “Cá nhân, pháp nhân thiết lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình dựa trên sự tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận”. Theo đó, quyền từ chối đầu tiên được hiểu là nội dung thỏa thuận. Mà các bên trong giao dịch dân sự đưa vào nội dung hợp đồng và đồng ý thực hiện. Theo đó, bên được trao quyền sẽ được tự do lựa chọn tham gia hoặc từ chối tham gia vào hợp đồng đầu tiên với một cá nhân hoặc tổ chức. Trước khi cá nhân hoặc tổ chức đó được lựa chọn tiến hành giao dịch với bất kỳ ai khác.

Quyền từ chối đầu tiên thường được đưa vào trong nội dung hợp đồng với các mục đích khác nhau. Tuy nhiên, mục tiêu chung là đạt được lợi ích và ưu tiên trong quan hệ với đối tác lâu dài, bền vững và ổn định. Đây là quyền mà các bên trong giao dịch đồng ý với nhau. Mục đích là đảm bảo lợi ích cho bản thân và đối tác.

2. Mục tiêu của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng

Quyền ưu tiên đầu tiên thường được yêu cầu bởi cá nhân hoặc tổ chức với mục đích là muốn xem xét một hoạt động kinh doanh hoặc một cơ hội sẽ như thế nào. Nếu đàm phán thành công để quyền ưu tiên đầu tiên được đưa vào hợp đồng thì người có quyền này có thể muốn tham gia vào một thời điểm nào đó trong tương lai, thay vì chi trả tiền và đưa ra các cam kết ngay lập tức, vì quyền ưu tiên đầu tiên cho phép họ làm vậy.

Hơn nữa, trong lĩnh vực kinh doanh, quyền ưu tiên đầu tiên thường xuất hiện trong các trường hợp hợp tác kinh doanh. Các bên tham gia trong một hợp tác kinh doanh thường được cấp quyền ưu tiên đầu tiên khi mua cổ phần của các bên khác rời khỏi hợp tác kinh doanh. Quyền ưu tiên đầu tiên được sử dụng nhằm bảo vệ cổ đông nội bộ, tránh tình trạng sở hữu hoặc quản lý công ty rơi vào tay các nhà đầu tư bên ngoài.

3. Ý nghĩa của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng
Quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng có ý nghĩa quan trọng và đáng chú ý. Nó cho phép một bên trong hợp đồng có quyền từ chối hoặc không đồng ý với một điều khoản hoặc điều kiện cụ thể mà bên kia đề xuất. Quyền này giúp bảo vệ lợi ích và quyền lợi của bên từ chối, đồng thời tạo ra sự cân nhắc và sự cân bằng trong quá trình đàm phán và thỏa thuận hợp đồng.

Không thể phủ nhận sự hữu ích mà quyền này mang lại cho các bên tham gia hợp đồng. Quyền từ chối ban đầu được áp dụng trong hợp đồng là do ý chí chủ quan và do sự đồng ý của các bên. Với mục đích của các chủ thể này là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Theo đó, Quyền từ chối ban đầu mang những ý nghĩa tương tự.

Ngoài những ý nghĩa tích cực, quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng cũng mang đến một hạn chế cho chủ sở hữu tài sản vì nó hạn chế khả năng đàm phán với nhiều người mua, những người tham gia cuộc đấu giá có thể đẩy giá lên cao. Trong ví dụ trên, chủ nhà có thể gặp khó khăn trong việc thu hút người mua nếu họ biết rằng người thuê hiện tại luôn có quyền mua nhà đầu tiên. Tuy nhiên, nếu thu hút được người thuê phù hợp cần quyền từ chối đầu tiên, chủ sở hữu tài sản vẫn có thể thực hiện điều đó.

Hơn nữa, điều khoản về quyền từ chối đầu tiên có thể được điều chỉnh để tạo ra các biến thể của thỏa thuận tiêu chuẩn. Vì vậy, các bên có thể kết hợp các thay đổi, như xác định thời gian quyền có hiệu lực hoặc cho phép bên thứ ba (được chỉ định bởi người mua) thực hiện giao dịch mua. Thông thường, thỏa thuận về quyền từ chối đầu tiên bị ràng buộc bởi thời gian. Sau khi thời gian hết hiệu lực, người bán có thể tự do tìm đến những người mua khác. Đây cũng là một cách hiệu quả để giảm thiểu trở ngại mà quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng đem lại cho chủ sở hữu tài sản.

Trên đây là toàn bộ thông tin trong bài viết của Luật Minh Khuê liên quan đến vấn đề: Ý nghĩa và tác dụng của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng là gì? Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc cần sự hỗ trợ về các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline: 1900.6162 hoặc gửi yêu cầu tư vấn qua email: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải đáp kịp thời. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm và theo dõi bài viết của Luật Minh Khuê.

Mục lục

Chia sẻ

Cám ơn bạn đã đặt hàng

Đơn hàng đã được đặt thành công

Chúng tôi sẽ sớm liên hệ lại bạn để xác nhận thông tin đơn hàng

Tải về Tìm hiểu về mục đích và ý nghĩa của quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng